Investiční příležitost nebo ideální rodinné bydlení: Rodinný dům v centru Rousínova, ulice Skálova

Máme pro vás jedinečnou nabídku přímo v srdci Rousínova, na prestižní adrese Skálova ulice. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají jedinečné místo k životu, nebo atraktivní investici s možností pronájmu až tří samostatných bytových jednotek.


Základní charakteristika domu:

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Lokalita: Centrum Rousínova, ulice Skálova

Dispozice: Aktuálně 2,5 + 1 s možností rozšíření na 4 + 1 při využití podkroví

Podlahová plocha: 150,83 m² včetně podkroví + terasa 11,79 m²

Stav: Po částečné rekonstrukci, ihned obyvatelný

Tento rodinný dům nabízí velkorysý obytný prostor rozprostírající se do dvou pater, díky čemuž je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční nemovitost. Současná dispozice 2,5 + 1 zahrnuje dva pokoje, kuchyni a menší místnost, kterou můžete využít například jako pracovnu nebo šatnu. V domě se nacházejí dvě koupelny, což ocení jak rodiny, tak případní nájemci.

Jednou z hlavních výhod je možnost rozšíření dispozice až na 4 + 1, pokud se rozhodnete využít podkroví a přetvořit jej na další obytný prostor. Dům je částečně podsklepený, což poskytuje další úložné prostory – ideální pro skladování nebo vlastní dílnu. Na venkovní terase o ploše 11,79 m² si můžete užít chvíle pohody s rodinou nebo přáteli, a to jak v teplých letních dnech, tak i v přechodných obdobích díky částečnému zastřešení.


Lokalita:

Dům se nachází v centru malebného města Rousínov, na klidné, ale dobře dostupné ulici Skálova. Rousínov je oblíbenou lokalitou díky své kompletní občanské vybavenosti – v blízkosti najdete školy, školky, obchody i restaurace. Město je zároveň strategicky situováno s výbornou dostupností do Brna, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací. Prostředí nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.


Investiční potenciál:

Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Díky tomu se dům stává atraktivní investiční příležitostí. Ať už se rozhodnete dům upravit na byty k pronájmu, nebo jej budete využívat částečně sami a zbytek pronajímat, investice se vám rychle vrátí.


Stav a možnosti úprav:

Nemovitost je po částečné rekonstrukci, takže ji můžete ihned začít užívat. Zároveň však nabízí prostor pro různé úpravy podle vašich potřeb a vkusu. Ať už chcete jen vymalovat a nastěhovat se, nebo se pustit do větších změn, máte zde k dispozici pevný základ pro realizaci svých přání.

Proč právě tento dům?


Skvělá lokalita v centru Rousínova

Variabilita v dispozicích – ideální pro rodinu i investory

Ihned obyvatelný stav s možností dalšího rozšíření

Výjimečný investiční potenciál díky možnosti rozdělení na tři samostatné bytové jednotky

Terasa a částečné podsklepení jako další bonus


Neváhejte a přijďte si tento unikátní dům prohlédnout osobně. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Při koupi domu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.