Ve výhradním zastoupení nabízíme k podnájmu příjemný byt 1+1 na ulici Luční v Brně - Žabovřeskách.

Majitel preferuje zájemce bez domácích zvířat.

Byt s podlahovou plochou 36,25 m² a dvěma zasklenými lodžiemi (2 x 3,11m²) se nachází v 1. NP (zvýšené přízemí) panelového domu.

Byt je dispozičně řešen vstupem do chodby sloužící jako předsíň, která plynule pokračuje v kuchyni.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, lednicí a skříňkou sloužící jako spíž. V kuchyni je velké okno a vstup na zasklenou lodžii.
Z chodby lze rovněž vstoupit do samostatného pokoje, který nabízí naprosté soukromí a výhled do klidné zeleně. K pokoji náleží také prosklenná lodžie.

Orientace obou místností je jiho - západ.

Byt je vhodný pro 2 osoby.

Okna jsou plastová s žaluziemi, které taktéž chrání před horkými letními dny.
Byt má topení a ohřev TUV řešen centrálně.

Koupelna je vybavená vanou a umyvadlem se zrcadlem. WC je samostatně.
Na podlaze je linoleum v chodbě a v kuchyni, v pokoji je koberec.
Možnost připojení TV a Internetu UPC.

Dostatek parkování v přilehlých ulicích na modrých zónách nebo volně mimo modré zóny.

Vyhledávaná lokalita v zeleni s nespočtem možností využití volného času.
V okolí jsou k dispozici všechny potřebné obchody, lékárna, Kulturní dům Rubín, Knihovna Jiřího Mahena a další.
Perfektní dostupnost do centra Brna, zastávky MHD kousek od domu - trolejbus č. 30, 34, 36 a tramvaj č. 3, 10,

Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.