Zvažujete nové bydlení? Hledáte dům s mimořádnými parametry a možnostmi?
V zastoupení majitele vám nabízíme dvougenerační rodinný dům se 2 samostatnými byty v Blažovicích.
Ideální nabídka pro klienty, hledající bydlení v klidném prostředí, s možností příjemných procházek a volnočasových aktivit, s výbornou dostupností do Brna (16 km). V obci se nachází veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, obecní úřad, obecní knihovna, síť obchodů, sportoviště, kulturní dům. Dopravní obslužnost zabezpečují autobusové linky IDS.

Jedná se o řadový dům, situovaný v klidné ulici. Dům v roce 2004 prošel kompletní rekonstrukcí a dostavbou.
V domě se nacházejí 2 byty se samostatnými vstupy. Dispoziční rozdělení domu zabezpečuje dostatek soukromí pro oba byty.

Hlavní dominantou domu je vnitřní kopaný bazén 8 x 3m, s hloubkou 1,5 m, s posuvným zastřešením, s vyhříváním a osvětlením. V prostoru bazénu a relaxační zóny domu je dostatek prostoru pro posezení s přáteli a rodinou, odpočinek na lehátkách a možnost zbudování fitness. Na podlaze se nachází dlažba s podlahovým vyhříváním.
U bazénu se nachází studna s užitkovou vodou.

Dům je půdorysně ve tvaru "U" se dvěma obytnými křídly, má 2 NP, je částečně podsklepený, součástí domu je garáž (sekční vrata na dálkové ovládání) pro 3 auta + další parkovací místo je před garáží a další parkování je možné na ulici u domu, v domě najdete i saunu, uzavřený dvůr s naprostým soukromín a zahradu , která se skládá ze dvou částí - okrasná a užitková. Na zahradě se nachází stodola, kde se ukládá zahradní technika a prostor slouží i ke skladování. Ve 2.NP domu je zbudovaná velkorysá terasa s posezením a se vstupem ze všech místností na patře.

Pozemek je rovinatý, oplocený.
CP pozemku 1401 m², ZP 415 m², zahrada 986 m².

Nemovitost je ve výborném stavebním i technickém stavu. Celý dům poskytuje dostatek úložných prostor.
Podlahy v domě - plovoucí laminátová, dlažba. Okna - plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, střešní okna Velux. Vytápění domu - plynový kotel, rozvod radiátory. Ohřev vody - každé patro je samostatně opatřené ohřívačem se zásobníkem. 2x koupelna, 2x toaleta. Dům je samozřejmě napojený na veškeré IS, rozvody IS - plast. Střecha - sedlová, s dřevěným krovem, krytina pálená taška.

Dispozice domu:
1.NP - vstupní chodba, obývací pokoj s krbem, kuchyně, 2x ložnice, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, technická místnost, úložné prostory, sauna s možností přímého vstupu na dvůr a zahradu, garáž, bazén a bazénový prostor, schodiště do 2.NP,
2.NP - schodišťový prostor, kuchyně, obývací pokoj, 2x ložnice, pracovna, pokoj, chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem a společně s toaletou, velká terasa s posezením.

K dispozici dohodou.
Financování hypotékou je možné. Nemovitost není zatížená žádnými právy třetích osob, hypotékou či věcným břemenem.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Kupující platí 4% daň.
Podrobnější informace v RK. Doporučujeme.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.