Hledáte nové pěkné bydlení? Nabízíme Vám dům 5+1 v Brně – Bohunicích, v zástavbě rodinných domů, v klidné ulici.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nadstandardní vilku pro ty z vás, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení spojené s požadavky moderního bydlení.
Jedná se o polořadový dům 5+1 se 2NP, 1PP, se zahradou s venkovním bazénem (délka 10m), terasou (osvětlení+elektřina+markýza), s balkonem, saunou s ochlazovacím bazénem a sprchou, garáží a 2+2 park. stání.
Dům pochází ze 40. letech dvacátého století, průběžně udržovaný a upravovaný. V letech 1999 – 2010 dům prošel kompl. rekonstrukcí a modernizací. Interiér a exteriér domu je prací ing.arch. Svozila, mozaika v sauně je prací výtvarnice MgA. ing. Halky Kočí.
V těsné blízkosti domu (do 10 min. chůze) najdete kompl. občanskou vybavenost – ZŠ, školka, obchody, bankomaty, pošta, zastávky a dopravní uzly MHD tramvaje i autobusu.
ZP 208m², zahrada 362m², CP pozemku 570m². Vjezd ke garáži je přes bránu, vstup brankou.
Garáž v 1.PP domu (17,5 m²) s otvíravými 2křídlými vraty, další parkování je park. stání před garáží, u vstupu za brankou k domu a před vjezdy na pozemek.
Na zahradě je venkovní kopaný bazén, udírna s posezením.
Zahrada je s ovocnými stromy, skalkou a okrasnými dřevinami. Zalévání zahrady vodou z jímky na dešť. vodu.
Dům je zděný z plných cihel, izolace proti vlhkosti, tepelná izolace - Polystyrén 6 a 8cm. Střecha valbová s vikýřem, dřevěný krov, krytina pálené tašky. Klempířské prvky - měď. Schodiště v domě lité teraso s koberci. Zábradlí schodiště – nerez.
Okna – dřevěná Eurookna s žaluziemi (dvojskla) a stříbřenými foliemi proti UV záření. Podlahy – dřevěné, dlažba. Vytápění – plynový kotel s rozvodem radiátory. Ohřev TUV – 2x zásobník vody 190 litrů, jeden je napojený na solární panely, jeden zásobník je plynový a jsou propojené. V domě najdete rozvod centr. vysavače i zabezp. zařízení. V podkroví je klimatizace. Kabel. TV + internet – UPC. Do domu přivedena O2 přípojka.
Dům je napojený na všechny IS.
Dispozice domu:
1.PP – garáž, prádelna, 2x komora, sauna se zázemím, techn. místnost, samostatná toaleta,
1.NP – vstupní část domu, schodišťový prostor, pokoj, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou,
2.NP – schodišťový prostor, 2x pokoj, ložnice vyrobená na míru, koupelna s masážní vanou, samostatná toaleta.
Vybavení domu opět splňuje požadavky moderního bydlení. Kuchyně je vybavena KL zhotovenou na míru, včetně elektrospotřebičů (odsavač par, varná deska - plyn, pečící trouba, mikrovlnka, 2x lednice a mrazák, myčka, centrální odsávání nečistot).
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.