Hledáte nové pěkné bydlení kousíček od Brna?

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej novostavby polořadového rodinného domu o dispozici 4+kk.
Celková užitná plocha domu činí 145,5 m².
Celková plocha zahrady činí 562 m², zastavěná část je 76 m², terasa 11 m², balkón 6 m².
Vedle domu lze pohodlně zaparkovat 2 vozidla s možností nabíjení elektromobilu.

V prvním podlaží se nachází ložnice ( 12m² ) se šatnou ( 2,4 m² ) a koupelnou se dvěmi umyvadly, sprchovým koutem a toaletou ( 4,2 m² ) s balkónem, dva další pokoje o výměře 15m² se se vstupem na balkón ( 6,2m² ).
Patro je také vybaveno druhou koupelnou s umyvadlem, sprchovým koutem, vanou a toaletou.

Při sestupu do spodního patra se ocitneme ve velmi prostorném prosvětleném obývacím pokoji s kuchyňskou linkou na míru se spíží.
Velká okna dodávájí hlavní obývací místnosti ( 53 m² ) dostatek světla a zároveň vzbuzuje dokonalou atmosféru, je zde možnost vstupu na zahradu s venkovním terasou s posezením.
Kuchyňská linka designového studia Hanák je kompletně vybavena všemi spotřebiči značky Siemens ( sklokeramická varná deska s digestoří uvnitř samostatného ostrůvku, vestavěná myčka, americká chladnička, horkovzdušná trouba, zabudovaná mikrovlnná trouba).
Ve spodním patře se také nachází technická místnost, toaleta s umyvadlem, šatna a velice prostorná vstupní hala.

Mezi standardy domu patří:
- podlahové topeni napojené na plynový kondenzační kotel.
- v technické místnosti jsou umístěny vývody na pračku, sušičku a dřez,
- plastová okna s izolačními trojskly a v obytném prostoru velkoformátový HS portál,
- předokenní žaluzie
- příprava na kamerový systém
- internet optický kabel, v každé místnostech na lan
- retenční nádrž o objemu 3 m3
- příprava na klimatizaci a venkovní markýzu
- koupelny - studio Ptáček
- kolaudace rok 2022 květen

V obci se neplatí vývoz komunálního odpadu.

Hajany je obec v okrese Brno-venkov 11 km od Brna, v Jihomoravském kraji.
Žije zde přibližně 168 obyvatel.
V obci najdete mateřskou školu a prodejnu potravin.
Pro sportovně založené vede obcí cyklostezka, kterou se lze dopravit až do centra Brna.
Současně je zde možnost velmi dobré dostupnosti do centra Brna (IDS spojení).

V případě zájmu Vás nemovitostí rádi provedeme a vše podrobně vysvětlíme.
Samozřejmostí je pomoc s případným financováním bankou jedním z našich finančních poradců.