Prodej luxusního rodinného domu 6+kk a 3+kk, 2x dvojgaráž, ulice Wolkerova v srdci Mikulova s výhledem na historické památky
Cena - info v RK
Kontaktovat makléře
Poslední hodnocení Ivany
Paní Zapletalová jedná vždy ochotně a profesionálně. Mohu jedině doporučit. Jsem ze stejného oboru, tudíž její přístup dvojnásobně oceňuji.
Informace
- Adresa:Wolkerova, Mikulov
- Plocha:355 m2
- Typ:RD
- Vybavenost:ne nebo částečně
- Konstrukce:Cihlová
- PENB:A
Vybavenost
Kuchyňská linka
Sporák
Myčka
Sprchový kout
Terasa
Ve výhradním zastoupení majitele máme to potěšení vám představit tuto jedinečnou nabídku výjimečné nemovitosti.
Jedná se o nadstandardně vybavený dvougenerační rodinný dům, který se nachází přímo v samotném centru Mikulova, současně však v naprosto klidné části s neuvěřitelnými výhledy na mikulovský zámek, Svatý kopeček a Kozí hrádek.
Tento dům je promyšleně rozdělen na dvě samostatné jednotky, které kromě vícegeneračního bydlení nabízí i kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice a výměry:
Můžete vlastnit dva domy v jednom aneb dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, dvě nadstandardně velké dvojgaráže, zahradu a zahradní domek s terasou. Větší bytová jednotka/RD je o dispozici 6+kk, užitné ploše 263 m2 plus dvojgaráž o výměře 54 m2 a menší bytová jednotka/APA o dispozici 3+kk, užitné ploše 92 m2 plus dvojgaráž o výměře 65 m2 - ideální kombinace pro potřeby dnešní moderní rodiny. Rodinný dům (obě bytové jednotky) má celkovou podlahovou plochu 474 m2. Zahradní domek/sklad s terasou pak 44 m2.
Moderní technologie a energetická úspornost:
Dům je postaven z nejkvalitnějších stavebních materiálů a využívá nejmodernější technologie pro zajištění komfortu i bezpečnosti. Je energeticky mimořádně úsporný s PENB třídy A. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení Raychem a pro horké letní dny je každá obytná místnost vybavena klimatizací Gree. Ve větší bytové jednotce je naistalována rekuperace BRINK. V obou domech v patrech, jsou zasazené světlovody Velux.
Na zahradě se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m3).
Bezkonkurenční výbava a zázemí:
Kuchyně jsou vyrobené na zakázku a vybavené vestavnými spotřebiči Whirpool. Koupelny jsou zařízené sanitou Standard Ideal a elegantními bateriemi Grohe. V celém domě je rozvod centrálního vysavače. Interiér je vybaven inteligentním osvětlovacím systémem, který lze ovládat i dálkově. Pro milovníky aut jsou k dispozici dvě garáže pro čtyři vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
Bezpečnost na prvním místě:
Nemovitost je vybavena zabezpečovacím systémem Jablotron 100 včetně pohybových a požárních čidel a dohledem 24/7 s napojením na PCO. Venkovní kamerový systém a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie.
Ideální lokalita s perfektní dostupností:
Mikulov je vyhlášené město s kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou, která zajišťuje výbornou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy. Velmi žádaná lokalita pro turisty nejen z celého Česka, ale i okolních států. To činí tuto nemovitost atraktivní nejen jako domov, ale i jako výhodnou investici.
Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste mohli osobně vidět a zažít vše, co tato unikátní nemovitost nabízí.
On-line prohlídka nemovitosti
Více
Nabízíme také on-line prohlídky nemovitostí
Necítíte se dobře nebo máte obavy z prohlídky nemovitosti?
Rádi Vám zprostředkujeme ON-LINE PROHLÍDKU, kde Vám vše ukážeme a popíšeme.
Kontaktujte našeho makléře