Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v Kobylnicích. Jde o novostavbu kolaudovanou v roce 2006. Celková plocha pozemku je 339 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří je 123 m² a zahrada o výměře 216 m². Užitná plocha domu je cca 140m².
Vstupními dveřmi projdete přes chodbu do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, a do obytného prostoru o výměře cca 50 m² s kuchyňským koutem. Kuchyně je řešena velice prakticky, je součástí prodeje i s troubou , sklokeramickou deskou a lednicí. Vedle kuchyně jsou dveře s výstupem na dvorek s terasou poskytující maximální soukromí.

Celému obývacímu prostoru vévodí otevřené interiérové schodiště do prvního patra. Tam naleznete otevřený prostor, který je momentálně využíván jako dětský pokoj a ložnice. Hned naproti je druhá ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Otevřený prostor jde jednoduchou stavební úpravou předělit na dva menší.
Dům je vytápěn elektrickým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, plynová přípojka je u domu. V obytném prostoru je krb s rozvody do všech místností.
Na dvoře je zastřešené posezení, gril, udírna, sklep a vytápěná místnost s možností využití jako dílna či k uskladnění sportovních potřeb apod.
Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou 4.500,- Kč. Při převzetí hypoteky možnost jednání o ceně.
Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s dobrou dostupností do Brna autem i IDS. V obci je veškerá občanská vybavenost, obecní úřad, školka, škola- první stupeň, druhý stupeň ve Šlapanicích.
K dispozici po dohodě.
Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.