Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice prostorný byt 4+1 na ulici Cihlářská v Brně - střed. Výborná lokalita ve středu města, která nabízí klidné bydlení a zároveň docházkovou vzdálenost do centru města a do parku Lužánky s veškerou občanskou vybaveností v místě. Byt disponuje balkonem otočeným do klidného vnitrobloku a sklepem v přízemí domu.
Bytová jednotka se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem.
Celková podlahová plocha bytu dle půdorysu činí 108 m² + 3 m² balkon + sklep.

Byt působí velice prostorně a vzdušně také díky vysokým stropům.
Při vstupu do bytu se ocitneme v hlavní chodbě (14,95m²) ze které jsou samostatné vstupy do obytných místností (o výměře 23,23 m², 22,02m², 24,15 m², 7,61m²), kuchyně (9,85m²), koupelny (4,35m²) a toalety (0,95m²).
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, ledničkou s mrazákem, stolem se židlemi. Součásti kuchyně je také spížka (1,13m²), z kuchyně je vstup na balkon (3,03m²).
Pokoje jsou nezařízené, mají samostatné vstupy z chodby. Dvoukřídlové dveře nabízí propojení dvou hlavních místností.
V koupelně je vana, umyvadlo, pračka, úložné regály.
Toaleta je samostatně.
Na podlaze v pokojích je plovoucí podlaha, v kuchyni je linoleum.
Samostatné měřiče na veškerá média, vytápění je řešeno centrálně.
Možnost připojení k internetu.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, divadlo, restaurace, kavárny, obchody, pekárny, pivnice, bankomaty, zastávky linek MHD - tramvaje, autobus v blízkosti domu. Park Lužánky, který nabízí možnost procházek a odpočinku je v docházkové vzdálenosti.
Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.

Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.