Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji hezký byt o velikosti 3+1 v obci Medlov v okrese Brno - venkov.
Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu.
Bytový dům byl zkolaudován v roce 1973, štítové zdi domu jsou zatepleny.

Celková užitná plocha je 95,31m² ( bytová jednotka 66,52m² + 28,79m² prádelna/sklad/kotelna )
Výměry jednotlivých místností jsou následující:
obývací pokoj (18,38m²), ložnice (15,72m²), pokoj (11,70m²), kuchyně (8,42m²), koupelna (2,68m²), samostatné WC (1,24m²) a chodba (6,62m²).
K bytu náleží 2 velké sklepy - jeden je využíván jako prádelna, sušárna a druhý je využíván jako sklad (je zde pro byt vlastní plynový kotel a topení - lze tedy využít třeba jako pracovnu).
Obývací pokoj je průchozí do ložnice, třetí pokoj má samostatný vstup.
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, plynový sporák, elektrická trouba, odsavač, myčka a mikrovlnná trouba).
Byt je dále vybaven dle fotografií.
Koupelna má vanu a je zde elektrický bojler na ohřev teplé vody.
WC je samostatné.
Podlahy v pokojích tvoří koberce, v předsíni, chodbě, koupelně a na WC je dlažba.
Okna jsou plastová se žaluziemi.
Orientace bytu - obývací pokoj a kuchyně jsou na JZ, ložnice a třetí pokoj jsou na SV.
Do bytu je zaveden internet, topení lze ovládat dálkově přes internet.
Součástí prodeje jsou 2 garáže u domu vedle sebe.
Měsíční zálohy na bydlení činí 2.318,-Kč + plyn a elektřina.
Uvolnění bytu ihned.

K bytu náleží zahrada o výměře cca 200m².
Je zde zahradní domek, kde je k dispozici kuchyňská linka a lednice. Dále je zde zastřešené posezení a krb.
K dispozici je voda, elektřina a zahradní nářadí.
V Medlově je 1. stupeň základní školy, školka, večerka a vede sem autobusové spojení.
Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností.

Pro domluvu prohlídky prosím kontaktujte uvedeného makléře.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií.