Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 ve Starém Brně na ulici Rybářská s balkonem a pěným výhledem.
Byt se nachází v 6.NP bytového domu s výtahem.
Samotný byt prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2016 (rekonstrukce koupelny a WC, nová kuchyň, nová podlaha, rekonstrukce parket, nové rozvody el. v koupelně, WC, kuchyň a předsíň).
Bytový dům je v udržovaném stavu.
Jedná se o oblast s velmi dobrou dostupností do samotného centra města Brna.

Byt má celkovou plochu 51,9 m² a náleží k němu balkon (2,03 m²) + sklepní zděná kóje (1,8 m²).
Kuchyně (9,73 m²) je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba s varnou sklo-keramickou deskou, digestoř, myčka, vestavěná lednice s mrazícím boxem, dřez)
Obývací pokoj (21,72 m²) je orientovaný směrem do ulice na jihovýchod, je velmi hezky prosluněný.
Ložnice (13,48 m²) je orientovaná do klidného vnitrobloku na severozápad.
Koupelna (2,10 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a je zde také přípojka na pračku.
Toaleta se nachází samostatně.

Podlahy tvoří renovované dřevěné parkety v pokojích.
Na chodbě, v kuchyni, koupelně a WC je vinylová podlaha.
Okna jsou plastová s dvojskly.

Zálohy na SVJ jsou 4.066,- Kč vč. fondu oprav.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny činí přibližně 5.000,- Kč měsíčně.
Možnost připojení internetu.

Výborná dostupnost do samotného centra města Brna. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti - 500 m Mendlovo náměstí (obchod Albert, pekárny, kavárny, zastávka MHD Mendlovo náměstí - dopravní uzel pro trolejbusy, autobusy a tramvaje).
Dobrá možnost parkování (modrá zóna C) na ulici nebo ve vnitrobloku (bez zón).
Kousek od domu se nachází Brněnské výstaviště a koupaliště Riviéra.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.