Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt ( 52,7 m² vč. příček) o dispozici 2+1 s balkónem (2,1 m²) a sklepem (3,1 m²) na ulici Musilova v Brně-Husovicích.
Byt o podlahové ploše 49,98 m² se nachází ve 4. NP cihlového bytového domu bez výtahu.

Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z chodby.

Orientace bytu:
Všechny místnosti vč. balkónu jsou orientovány na jihozápad.

Vybavenost bytu:
Chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které v bytě zůstanou a stropním úložným prostorem. Nachází se zde vstup do všech pokojů, koupelny i na toaletu.
Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem se šuplíky a přípojkou na pračku.
Toaleta je umístěna odděleně.
Ložnice disponuje vstupem na balkón.
Okna v celém bytě jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi.
V koupelně a na toaletě je keramická dlažba. V kuchyni a na chodbě je položeno linoleum. V ložnici a obývacím pokoji tvoří podlahu plovoucí dřevěná podlaha.
Jádro bytu je zděné.

Vytápění bytu je zajištěno otopnými tělesy umístěnými v každé místnosti. Topení zajištěno vlastní plynovou kotelnou v domě.
Součástí prodeje je kuchyňská linka bez spotřebičů.

Rozpis jednotlivých položek služeb činí vč. elektřiny a plynu 5.481,- Kč měsíčně (příspěvek na správu domu a pozemku 263,- Kč; zálohy na služby 1.934,- Kč, příspěvek na fond oprav 1.954,- Kč, elektřina 890,- Kč a plyn 440,- Kč).
Na jaře v roce 2022 proběhla zdařilá rekonstrukce střechy.

Brno-Husovice je severní městská část statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna 10 minut.
Byt se nachází v části s velmi dobrou občanskou vybaveností: 4 minuty chůze od tramvajové zastávky Vozovna Husovice tramvaj č.4, 10 minut chůze od tramvajové zastávky Venhudova tramvaj č.5, výborné napojení na cyklostezku podél řeky Svitavy. V dosahu areál Nová Zbrojovka s volnočasovým využitím - kavárny, letní kino, psí hřiště, venkovní posilovna, beach volejbal, koupaliště Zábrdovice.

V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.