Hledáte vysněné bydlení a bezpečný domov pro svoji rodinu? Nový developerský projekt Domy Kobylnice v nabídce BRAVIS je tou pravou volbou! Prostorné rodinné domy s dispozicí 6+kk, moderním vybavením a špičkovou dostupností lákají všechny, kteří chtějí bydlet komfortně, v blízkosti přírody, a přitom kousek od města. Navíc o projekt je od jeho začátku velký zájem.
Nově vznikající rezidenci v Kobylnicích, ve které postupně vyroste 19 velkorysých rodinných domů, najdete v nabídce společnosti BRAVIS reality. Zbrusu nové domy 6+kk jsou lákavou kombinací pohodlného bydlení, klidu a skvělé dostupnosti do města. Vybavení domů a dispozice uspokojí potřeby i náročnějších zájemců o bydlení. Nabízí moderní a nízkoenergetické technologie, ale hlavně dostatek prostoru pro rodinný život.
„Již během prvních týdnů od zahájení předprodeje bylo rezervováno šest rodinných domů a zájem o tento developerský projekt je opravdu velký. To jenom potvrzuje fakt, že jde o mimořádnou příležitost moderního bydlení s výbornou dostupností do Brna. Podobné nabídky na nemovitostním trhu v okolí Brna a za stejnou cenu navíc ani nenajdete,“ popisuje Ing. Petr Urban, obchodní ředitel společnosti BRAVIS reality.
Prostor pro život i relaxaci
Všechny rodinné domy v Kobylnicích jsou navrženy tak, aby splňovaly potřeby zejména mladých rodin a navazují na klidnou rezidenční oblast. Každý dům má svoji vlastní zahradu o rozloze 280–550 m² a vnitřní užitnou plochu 158 m² s dispozicí 6+kk. Nové bydlení tak poskytuje dostatek místa pro relaxaci, hry s dětmi nebo zahradničení, a to i početnějším rodinám.
Tepelná čerpadla, podlahové vytápění a stavba v energetické třídě B zase novým vlastníkům zaručí nízké provozní náklady a ekologický provoz. Některé domy navíc disponují garáží, šatnou a praktickou technickou místností.
Obec Kobylnice – klid a blízkost města
Kobylnice u Brna jsou synonymem pro ideální místo k životu, které nabízí klidné prostředí a snadnou dopravní obslužnost. Leží pouhých 13 kilometrů od Brna, a to znamená, že autem budete doma z centra už za dvacet minut. Jen 8 minut pěší chůze od domu najdete zastávku MHD i obecní úřad. Lokalitu projektu obklopuje malebná příroda, která láká k procházkám i cykloturistice.
„Projekt v Kobylnicích je skutečně jedinečný,“ říká realitní specialistka z BRAVIS reality Nikola Musálková, která má prodej domů na starost. „Je skvělou volbou pro rodiny, které hledají klidné místo pro život a zároveň ocení blízkost města.“
V Kobylnicích jsou všechny základní služby, které mladé rodiny potřebují a kde si můžou vychutnat společné rodinné chvíle. K mateřské a základní škole, obchodu s potravinami i k restauraci je to procházkou pár minut. Pro nejmenší je obci moderní dětské hřiště, zatímco sportovci ocení možnosti aktivního vyžití na místních multifunkčních kurtech. V sousedních Šlapanicích je pak zdravotní středisko a další občanské služby včetně nákupních příležitostí.
Nová výstavba, která rychle postupuje
Administrativní proces spojený se stavebním povolením má projekt v Kobylnicích už hladce za sebou. Stavební práce začaly v září 2024 a projekt již pokročil do fáze hrubé stavby.
Průběh výstavby
V září 2024 proběhlo kompletní zasíťování lokality a podzim loňského roku přinesl úspěšnou realizaci odpovídajícího technické zázemí včetně rozvodů elektřiny. Na konci 2024 už byly hotové obrubníky, část komunikace i čtyři základové desky rodinných domů. Nyní probíhá výstavba prvních tří rodinných domů, z nich jeden má dokončené obvodové zdi.
Kolaudace projektu a předání rodinných domů novým majitelům je v plánu na konci roku 2025.
Standardy aneb co je a není v ceně
Při výběru nového domova je důležité vědět, co vše je zahrnuto v ceně, a na co je třeba se připravit. Naše rodinné domy ve výstavbě nabízejí moderní a promyšlené řešení, které splní potřeby i těch nejnáročnějších. S důrazem na kvalitu, udržitelnost a pohodlí jsme připravili jasný přehled standardů, abyste přesně věděli, co získáváte a co si můžete přizpůsobit podle vlastních představ.
V ceně domů jsou:
- Robustní cihlové stěny a kvalitní izolace
- Příprava na montáž fotovoltaických panelů
- Příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech
- Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, řízené digitálním termostatem
- Kompletní dokončení interiéru včetně podlah, dveří a sanitárního vybavení
- Příprava pro kuchyňskou linku
- Základní terénní úpravy zahrady, chodníky a terasa za domem ze zámkové dlažby
- Pletivové oplocení pozemku včetně branky
- Parkovací stání nebo garáž
Součástí dodávky není: kuchyňská linka a spotřebiče či nadstandardní zahradní úpravy. Tato rozhodnutí ponecháváme na budoucích majitelích, aby si svůj domov mohli doladit přesně podle svých představ.
Postupné financování
Na obavy ze složitého financování při koupi nového domu zapomeňte! V projektu Kobylnice je financování přehledné a přístupné pro mladé rodiny i jednotlivce. Navíc vám v hypotečním centru BRAVIS pomůžeme najít nejvýhodnější hypotéku na trhu a vyjednat nejlepší podmínky. Prohlédněte si možnosti financování a nechte vše na nás!
Kdy a za co zaplatíte
- Rezervační poplatek: 5 % kupní ceny při podpisu rezervační smlouvy
- První splátka: 15 % kupní ceny při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- Druhá splátka: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
- Třetí splátka: 30 % kupní ceny po dokončení vnitřních rozvodů
- Závěrečná splátka: 20 % kupní ceny při podpisu kupní smlouvy a předání nemovitosti
Proč si vybrat nový domov s BRAVIS REALITY?
- Tradice a zkušenosti: Na trhu s nemovitostmi působíme už 21 let. Za tu dobu jsme pomohli tisícům rodin najít jejich vysněné bydlení a máme pověst spolehlivého partnera v realitách.
- Lokální odbornost: Brno a jeho okolí včetně Kobylnic známe jako vlastní dlaň. Díky tomu vám dokážeme doporučit bydlení, které bude přesně odpovídat vašim potřebám.
- Moderní bydlení: Nabízíme novostavby s nejnovějšími technologiemi a energetickou úsporností, které zajistí pohodlný a ekologický život pro vás i vaši rodinu.
- Individuální přístup: Každý klient je pro nás jedinečný. Pomůžeme vám nejen s výběrem domu, ale i s financováním a doladěním všech detailů.
Nečekejte, až bude pozdě – zájem o domy v Kobylnicích je mimořádný. Rezervujte si své vysněné bydlení ještě dnes a staňte se součástí této jedinečné komunity, kde najdete prostor pro život, relaxaci i rodinné chvíle.
V BRAVIS REALITY je vaše spokojenost naším posláním.
