Hledáte prostorné, nové bydlení v klidu venkova a zároveň v dojezdové vzdálenosti do Brna?
V zastoupení developera Vám nabízíme novostavbu moderního, samostatně stojícího rodinného designového domu se zahradou v malebné obci Sobotovice, Brno-venkov.
Novostavba samostatného domu o dispozici 4+kk se nachází v klidné ulici.

Dům o užitné ploše 153 m² je umístěn na pozemku o celkové ploše 655 m², rozhlehlá zahrada má výměru 502 m².
Parkování pro dva až tři vozy je možné na pozemku před domem, za příplatek lze postavit garáž cca 35m² s dílnou nebo jen zastřešené parkovací místo.
V současné době probíhají dokončovací práce - vnitřní části domu, úprava pozemku, není již možnost klientských změn.
Střecha je řešena jako pultová, konstrukčně z příhradových vazníků.
Tento sklon střechu umožnuje umístění fotovoltaické elektrárny či solárních panelů na ohřev TUV.

Dům nabízí komfort otevřeného vzdušného prostoru.
Přízemí s obývací halou a kuchyňským koutem o užitné ploše 74m² nabízí otevřený komfortní prostor pro celou rodinu.
V přízemí se dále nachází samostatné WC, technická místnost, sklad, zádveří a schodiště do patra.
V patře o celkové užitné ploše 79m² se nachází prostorná chodba, ložnice o výměře 16,4 m², pokoj o výměře 19,8 m² a další pokoj o výměře 16,4 m².
V patře jsou také dvě šatny 2,2 m², koupelna 10,6 m² a samostatné WC.

Inženýrské sítě v místě - elektrická energie 230/400V, voda, kanalizace je obecní.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel.
Prostorná zahrada nabízí mimo jiné možnost výstavby bazénu, altánku atd.

Energetická třída rodinných domů je B.

Sobotovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, v Dyjsko-svrateckém úvalu.
Žije zde 619 obyvatel.
Obec leží v blízkosti dálnice D52.
Je zde základní občanskou vybavenost - základní škola do pátého ročníku, mateřská škola, knihovna, obchod se smíšeným zbožím, restauraci, kadeřnictví, dětské hřiště, sportovní areál.
Pro milovníky sportu a aktivního životního stylu jsou v okolí obce dostupné turistické trasy a cyklotrasy ideální pro výlety do přírody.
Do obce jezdí pravidelné autobusové linky.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.
Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.